הקמת מבנה עירוב שימושים המשלב תחבורה, מסחר ושימושים נוספים.
מחולק ל-2 שלבים:
שלב א' – בניית מרכז מסחרי בן 2 קומות מעל קומת קרקע למסוף אוטובוסים.
שלב ב' – עדכון הבינוי שמעל קומות המסחר לשני מבנים. האחד 16 קומות לשימוש משרדים ומלונאות והשני 11 קומות לשימוש מגורים.
היקף בינוי כולל של כ-30,000 מ"ר.