פרויקטים
חטיבת השימור של קן התור מתגאה במיטב בעלי המקצוע והמומחים העוסקים בשחזור חומרים ושימור מלאכות ישנות. בשנותיה הרבות, החברה ביצעה עבודות שימור באתרים החשובים בארץ, בהם מגדל דוד בירושלים, בית ראש הממשלה, חומות העיר העתיקה בעכו ותיאטרון הסימטה ביפו.
ארגון דיירים
i
שלב ראשוני שבו יש לארגן את הדיירים ולהשיג את הסכמתם לפרויקט הפינוי בינוי.
פגישות הסברה: הצגת הפרויקט, יתרונותיו והתהליך הכולל לדיירים.
החתמות: איסוף חתימות של הדיירים על הסכמה לפרויקט והסכמות משפטיות.
נציגות דיירים: בחירת נציגים מטעם הדיירים שיעבדו בצמוד עם היזם לאורך כל התהליך.
ייזום
i
השלב שבו מתחילים בפועל את היוזמה וההכנות הראשוניות לפרויקט.
בחינת אפשרויות: ניתוח תכנוני וכלכלי של המתחם המיועד לפינוי בינוי.
הכנת תב"ע: תכנון ברמה ראשונית והכנת תכנית בינוי עירונית (תב"ע) שדורשת אישור.
תכנון
i
תכנון אדריכלי: עיצוב ותכנון המבנה החדש, כולל תכנון דירות, שטחים ציבוריים ומבני שירות.
תכנון תשתיות: תכנון תשתיות חיוניות כגון מים, חשמל, ביוב ותחבורה.
הכנת תוכניות ביצוע: הכנת תוכניות מפורטות לביצוע הבנייה בפועל.
רישוי
i
קבלת כל האישורים וההיתרים הנדרשים לתחילת הבנייה.
אישור תב"ע: אישור תכנית בינוי עירונית על ידי הוועדות המוסמכות.
היתרי בנייה: קבלת היתרי בנייה מהוועדות המקומיות והארציות הרלוונטיות.
אישורים נוספים: קבלת אישורים מגופים נוספים כמו מכבי אש, משרד הבריאות ועוד.
הנדסה
i
תכנון וביצוע הנדסי של הפרויקט.
הכנת תוכניות הנדסיות: תכנון הנדסי מפורט של המבנה, כולל תשתיות והנדסה אזרחית.
ניהול הפרויקט: ניהול הפרויקט בצורה יעילה ומדויקת כדי להבטיח שהכל מתבצע לפי התוכנית ולוחות הזמנים.
בנייה
i
שלב הבנייה בפועל של המבנה החדש.
הקמת שלד המבנה: בניית השלד של המבנה, כולל יסודות, קירות ומבנים עיקריים.
בניית פנים: השלמת עבודות הפנים כולל התקנת מערכות, גימורים ועיצוב פנים.
בדיקות איכות: ביצוע בדיקות איכות ובקרת תהליכים להבטחת רמת הביצוע.
שינויי דיירים
i
התאמות ושינויים לפי בקשות הדיירים.
פגישות עם הדיירים: פגישות ייעוץ עם הדיירים לתכנון שינויים והתאמות אישיות בדירות.
ביצוע שינויים: ביצוע השינויים והתאמות בפועל לפי בקשות הדיירים.
בדיקות ואישורים: בדיקה ואישור השינויים שבוצעו על ידי צוות מקצועי.
בדק
i
שלב הסיום ובדיקת איכות המבנה לאחר השלמת הבנייה.
בדיקות סופיות: ביצוע בדיקות סופיות לאיכות המבנה ותשתיותיו.
תיקונים ושיפורים: טיפול בתקלות ותיקונים נדרשים על פי בדיקות האיכות.
מסירת הדירות: מסירת הדירות לדיירים והסבר על התפעול ותחזוקת המערכות במבנה החדש.