פורטל דיירים

פרויקטים

יזמות ומגורים

חטיבת היזמות של קן התור מהווה מנוע צמיחה משמעותי של החברה, ומשמשת כאסטרטגיה עתידית לפעילותיה. בשנים האחרונות החברה אמונה על עסקאות מגוונות בהן רכישת קרקעות למגורים, מסחר, משרדים, לוגיסטיקה, תעשייה מלונאות ועוד.

image

כל פעולות ההתחדשות העירונית בקן אחד

ארגון דיירים

i

שלב ראשוני שבו יש לארגן את הדיירים ולהשיג את הסכמתם לפרויקט הפינוי בינוי.

פגישות הסברה: הצגת הפרויקט, יתרונותיו והתהליך הכולל לדיירים.
החתמות: איסוף חתימות של הדיירים על הסכמה לפרויקט והסכמות משפטיות.
נציגות דיירים: בחירת נציגים מטעם הדיירים שיעבדו בצמוד עם היזם לאורך כל התהליך.

ייזום

i

השלב שבו מתחילים בפועל את היוזמה וההכנות הראשוניות לפרויקט.

בחינת אפשרויות: ניתוח תכנוני וכלכלי של המתחם המיועד לפינוי בינוי.
הכנת תב"ע: תכנון ברמה ראשונית והכנת תכנית בינוי עירונית (תב"ע) שדורשת אישור.

תכנון

i

תכנון אדריכלי: עיצוב ותכנון המבנה החדש, כולל תכנון דירות, שטחים ציבוריים ומבני שירות.
תכנון תשתיות: תכנון תשתיות חיוניות כגון מים, חשמל, ביוב ותחבורה.
הכנת תוכניות ביצוע: הכנת תוכניות מפורטות לביצוע הבנייה בפועל.

רישוי

i

קבלת כל האישורים וההיתרים הנדרשים לתחילת הבנייה.

אישור תב"ע: אישור תכנית בינוי עירונית על ידי הוועדות המוסמכות.
היתרי בנייה: קבלת היתרי בנייה מהוועדות המקומיות והארציות הרלוונטיות.
אישורים נוספים: קבלת אישורים מגופים נוספים כמו מכבי אש, משרד הבריאות ועוד.

הנדסה

i

תכנון וביצוע הנדסי של הפרויקט.

הכנת תוכניות הנדסיות: תכנון הנדסי מפורט של המבנה, כולל תשתיות והנדסה אזרחית.
ניהול הפרויקט: ניהול הפרויקט בצורה יעילה ומדויקת כדי להבטיח שהכל מתבצע לפי התוכנית ולוחות הזמנים.

בנייה

i

שלב הבנייה בפועל של המבנה החדש.

הקמת שלד המבנה: בניית השלד של המבנה, כולל יסודות, קירות ומבנים עיקריים.
בניית פנים: השלמת עבודות הפנים כולל התקנת מערכות, גימורים ועיצוב פנים.
בדיקות איכות: ביצוע בדיקות איכות ובקרת תהליכים להבטחת רמת הביצוע.

שינויי דיירים

i

התאמות ושינויים לפי בקשות הדיירים.

פגישות עם הדיירים: פגישות ייעוץ עם הדיירים לתכנון שינויים והתאמות אישיות בדירות.
ביצוע שינויים: ביצוע השינויים והתאמות בפועל לפי בקשות הדיירים.
בדיקות ואישורים: בדיקה ואישור השינויים שבוצעו על ידי צוות מקצועי.

בדק

i

שלב הסיום ובדיקת איכות המבנה לאחר השלמת הבנייה.

בדיקות סופיות: ביצוע בדיקות סופיות לאיכות המבנה ותשתיותיו.
תיקונים ושיפורים: טיפול בתקלות ותיקונים נדרשים על פי בדיקות האיכות.
מסירת הדירות: מסירת הדירות לדיירים והסבר על התפעול ותחזוקת המערכות במבנה החדש.

mse2_filter_tv_city

33 פרויקטים נמצאו
image

מבנה מגורים

יזמות

החברה עוסקת ביזום תכנון ובניה של פרויקטים: מגורים, משרדים, מסחר, לוגיסטיקה, מלונאות באמצעות רכישת קרקעות והשבחתן , עסקאות קומבינציה , התחדשות עירונית.

יתרונות רבים
קן התור יוזמת ומבצעת בפועל את הפרויקטים בעצמה מתחילתם ועד סופם. הדיירים מתנהלים לאורך כל הפרויקט מול גוף אחד אותו הם מכירים ועליו הם סומכים.

ידע וניסיון יזמי רב בפרויקטים
במשך שנות קיומה ועד היום, קן התור יזמה, ביצעה ומבצעת מאות יחידות דיור. לחברה ניסיון רב עם עיריות ומועצות, כולל הוצאת היתרי בנייה. לחברה צוות מיומן וקשוב המלווה את הדיירים בזמן הבניה, מטפל בשינויים ומספק לדיירים שירות לקוחות במסגרת שנת הבדק ואחריה.

יכולת מימון מוכחת
החברה בעלת יכולות מימון ע"י הון עצמי וכן באמצעות בנקים וחברות מימון. החברה בעלת מוניטין של יציבות פיננסית ומוסר תשלומים גבוה ומומלצת ע"י הבנקים לביצוע פרויקטים עבור קבוצות רכישה ויזמים.

יחס אישי ומשפחתי
הדיירים המתקשרים עם חברת קן התור בחוזה תמ"א 38 ונהנים מיתרונות של חברה גדולה ויציבה בשילוב עם יחס אישי ומשפחתי לכל דייר. החברה עובדת במקביל על מספר מצומצם של פרויקטים ומקדישה להם את מירב תשומת הלב.

בין הפרויקטים:
שדרות ניצה 30 -נתניה
רכישת קרקע ע"י החברה בשדרות ניצה על חוף הים, עליה בנוי מלון "גליל" בן 7 קומות הכולל 84 חדרי אירוח.

הריסת המבנה הקיים ובניית מגדל בעירוב שימושים: מסחר, מלונאות ומגורים בהתאם לתכנון מאושר.
קומת קרקע – שטחי מסחר.
קומות 1-8 – מלונאות הכולל 204 חדרי אירוח.
קומות 9-32 – מגורים עבור 90 יח"ד.
היקף בינוי כולל של כ-45,450 מ"ר

אפעל 7-11, פתח תקווה
עסקת קומבינציה להקמת מבנה משרדים בן 23 קומות טיפוסיות מעל 3 קומות מסד וקומת מסחר גבוהה וכן 2 קומות מרתף.
בנייה מתוכננת מבוצעת עם מערכות בנייה ירוקה המשלבים הרכב חומרים חזק וייחודי להם תועלת כלכלית, תועלת לאיכות חיים של המבנה ואיכות הסביבה. התייחסות לתנאי אקלים ומיקום גיאוגרפי.
חזיתות המבנה פרופילי אלומיניום לניצול תאורה טבעית, הצללה ורמת בידוד גבוהה המביאים לחסכון באנרגיה.
היקף בינוי כ-30,000 מ"ר.

שכונת גני אילון - אחיסמך/ לוד
הקמת מבנה עירוב שימושים המשלב תחבורה, מסחר ושימושים נוספים.
מחולק ל-2 שלבים:
שלב א' – בניית מרכז מסחרי בן 2 קומות מעל קומת קרקע למסוף אוטובוסים.
שלב ב' – עדכון הבינוי שמעל קומות המסחר לשני מבנים. האחד 16 קומות לשימוש משרדים ומלונאות והשני 11 קומות לשימוש מגורים.
היקף בינוי כולל של כ-30,000 מ"ר.

התאמות נגישות באתר
שינוי צבע טקסט
שינוי צבע רקע
שינוי צבע כותרות
הגדלה והקטנת הגופן
שינוי מרווח בין שורות
שינוי מרווח בין אותיות
wa
wa
איך אפשר לעזור?

סרקו את הברקוד כדי לעבור לנציג שירות

qr